Off-plan – так еще называют объекты первичного рынка в Испании. К этой категории недвижимости относят дома, которые были сданы на протяжении 5 последних лет. К классу вторичного жилья, соответственно, относят те постройки, которые были возведены более 5 лет назад или меньше этого срока, но уже перепродавались.
Какие же плюсы получает покупатель, которые желает вложить свои деньги в новостройку? Первое и главное преимущество – сделку на приобретения новостройки в Испании совершать намного легче, в сравнении с покупкой вторичной недвижимости. Все юридические формальности упрощены до предела, а услуги риелтора вообще оплачивает компания-застройщик. Кредит на такое жилье выдают быстрее и на более длительный срок.
Еще одно важное преимущество - это гарантия того, что в ближайшие годы не придется вкладываться в ремонт. Здесь и так все новое, поэтому трубы не потекут, проводка не сгорит, а штукатурка не будет осыпаться. Во время возведения жилья используются современные материалы, которые отличаются высокой экологичностью и прочностью. Помимо этого, в доме будет хорошая шумоизоляция и вентиляция. У застройщика можно предварительно заказать планировку или внести коррективы по оформлению интерьера квартиры. Он сделает для вас перегородку, где вы скажете, установит дополнительную систему кондиционирования или проложит розетки с выключателями по вашему усмотрению. Далее все просто - въезжай и живи с удовольствием.
Затраты на содержание квартиры в новостройке невысокие. Все дело в применении энергосберегающих материалов и систем, которые делают жилье менее затратным в сравнении с более старыми постройками. Каждый объект недвижимости имеет свою маркировку по энерго эффективности. Класс А- максимальный уровень энерго эффективности, класс G - минимальный.
Для поиска жилья в Испании стоит обращаться к проверенным агентствам, таким как https://spanishlife.com.ua/sale. Компания работает на рынке недвижимости достаточно долгий срок, чтобы накопить необходимый опыт и знания для эффективного обслуживания своих клиентов. Здесь подберут массу вариантов, исходя из ваших предпочтений по стоимости, района расположения, количества комнат, инфраструктуры. Обращайтесь и вы не пожалеете.
