Многие мечтают о собственной квартире в Киеве. Стоит недвижимость в столице недешево. Поэтому подходить к ее выбору нужно очень продуманно. Важно, чтобы затраты себя полностью оправдали.
Как быстро найти квартиру в Киеве?
Сейчас стало легче искать жилье самостоятельно. Появились удобные интернет-сервисы и агрегаторы. Можно зайти на портал недвижимости киева address.ua, задать необходимые параметры в фильтрах и получить выборку предложений. К тому же сайт удобно задействовать для мониторинга цен.
Второй вариант поиска – обратиться к риэлторам. Он подойдет занятым людям, которым некогда самостоятельно заниматься поисками. Также такой способ удобен, если вы пока плохо разбираетесь в районах столицы.
Выбирайте фирмы, которая занимается проверкой жилья. Некоторые компании даже дают гарантию на свои услуги. Если возникают юридические проблемы, можно рассчитывать на финансовую компенсацию.
Что учитывать при выборе квартиры?
Необходимо принимать во внимание ряд моментов:
- Возраст здания. Новостройки не имеют износа, радуют современными планировками. Недвижимость от собственников обходится дешевле. К тому же есть возможность купить полностью обустроенную квартиру.
- Тип дома. Сталинки радуют просторными комнатами, однако требуют утепления стен. Тот же недостаток у панельных зданий и хрущевок. При этом в них тесные квартиры. Здания возведенные после 2000-х годов считаются оптимальными для заселения.
- Расположение. Дешевле всего удастся купить квартиру на окраине, на Левом берегу. Если бюджет небольшой, стоит задуматься о покупке недвижимости на окраине. Главное, чтобы у района было отличное транспортной сообщение с Киевом.
- Метраж. Рассчитайте, сколько квадратных метров вам нужно для комфортной жизни. Учтите количество жильцов, оснащение комнат. Помните, что слишком просторную квартиру будет сложнее содержать (значительные финансовые средства уходят на отопление).
- Количество комнат. Универсальным вариантом считаются двухкомнатные квартиры. Одинокие люди, семейные пары обустраивают в свободном помещении гостиную. Подходит она и семьям с детьми. 3-4 комнатные апартаменты нужны большим семьям. Однокомнатные квартиры чаще используются для сдачи в аренду.
- Состояние жилья. Квартира без ремонта обойдется гораздо дешевле. Главное, чтобы ее состояние было приемлемым. Конечно, если вы ищите квартиру под быстрое заселение, придется выбирать обустроенный вариант.
Сразу определите, какую сумму вы можете потратить на квартиру. Это существенно снизит круг поиска. Также не помешает разузнать об ипотеке, рассрочке от застройщиков.
