Подавляющее большинство квартир, предлагаемых на вторичном рынке недвижимости, совершенно не соответствуют современным критериям комфортабельности, энергосбережения, безопасности и прочим потребительским характеристикам. Поскольку основная масса такого жилья была введена в эксплуатацию много лет назад, все инженерные коммуникации, не подвергавшиеся капитальному ремонту, находятся в весьма плачевном состоянии — канализация забивается, протекает (что особенно характерно для жителей квартир на 1…2 этаже), водопроводная система часто не функционирует по причине постоянных прорывов, из кранов течет вода, совершенно не соответствующая никаким санитарным нормам, трубы издают гул в процессе водопотребления. А электросеть неспособна справляться с нагрузками при подключении большого количества электропотребителей.
Другое дело — новостройки в Киеве. Новое жилье разительно отличается от спроектированного несколько десятилетий назад. В первую очередь благодаря эргономичной планировке — квартиры в новостройках значительно просторнее, вся жилая и нежилая площадь распределена максимально рационально. Многие современные жилые объекты оснащаются панорамными окнами, решающими проблему с освещением в светлое время суток, вместо одинарных оконных стекол используются энергосберегающие стеклопакеты, которые также препятствуют проникновению внутрь уличных шумов. Фасады здания дополнительно утеплены, что наряду с остальными подобными технологиями способствует минимизации энергозатрат на поддержание в помещении оптимальных микроклиматических условий в любое время года.
Где в Киеве приобрести недорогое новое жилье
Сегодня многие коренные киевляне и приезжие украинцы, решившиеся переехать в столицу, предпочитают приобретать жилье не в черте города, а в ближайшем пригороде. Причин тому несколько:
- Лучшая экологическая ситуация. В Киеве, как и в любом современном мегаполисе, остро стоит проблема загрязнения воздуха выхлопными автомобильными газами, что раньше либо позднее сказывается на здоровье. В пригороде интенсивность потока автомобилей значительно меньше, и больше озелененных участков.
- Влияние шума. В центре столицы практически круглосуточно функционируют различные источники звуковых вибраций — автотранспорт, всевозможные развлекательные заведения и т. д. на окраине города, в спальных районах и пригородных зонах в ночное время не имеется никаких источников сильного шума.
- Стоимость. Цена квадратного метра за чертой города значительно ниже, чем в центральной части.
Если вы желаете обзавестись недорогим, но комфортным и энергоэффективным жильем, рекомендуем купить квартиру в софиевской борщаговке — ближайшем пригороде Киева. Новый ЖК «София Сити» соответствует всем современным европейским требованиям.
