Многие категории потребителей стремятся арендовать жилье как можно дешевле. Это может обуславливаться разными факторами. Некоторые арендаторы планируют только ночевать в квартире или комнате, поэтому наличие шикарных апартаментов им ни к чему, ведь они не смогут ими воспользоваться. Остальные вынуждены рассчитываться по ипотеке, которую взяли на строящееся жилье, и лишние траты не придутся им по карману. В любом случае требуется искать дешевое жилье, независимо от причин необходимости такового. Но как правильно это делать? Нужно быть предельно осторожными, поскольку именно на экономии мошенники строят большинство своих схем. Они предлагают качественное жилье, но просят за него минимум. И арендаторы проявляют интерес к предложению, что в худшем раскладе лишает их денег.
Типы аренды, которые вам подойдут
Существует несколько типов аренды, которые действительно сопровождаются минимальными ценами. Но в процессе проживания вам потребуется либо испытывать определенные неудобства, либо выполнять какую-то работу (например, жить и одновременно делать ремонт в квартире). Следует рассмотреть каждую ситуацию отдельно:
1. Совместное проживание. Идеально подходит для студентов, но способ также активно используется трудовыми мигрантами. В первом случае вы будете проводить дома достаточно много времени, но если устраиваетесь на работу на полставки, то в квартире будете только выполнять домашние задания и спать. Во втором случае вовсе требуется приходить домой, чтобы только отдохнуть. Совместное проживание позволяет разделить аренду на несколько человек, что в результате положительно сказывается на бюджете каждого из них. Но далеко не все собственники соглашаются на такую аренду, поскольку в квартире вместо одного человека будет жить несколько. Это пугает некоторых владельцев.
2. Присмотр за собственниками. Активно используется, если в квартире живет пенсионер, который не способен выполнять определенную работу самостоятельно (приготовить еду, сходить в магазин, померить давление и т.д.). Тогда жильцу потребуется следить за ним, тратить свое время. Но аренда в этом случае обходится очень дешево. Нередко удается снять жилье даже без оплаты, а только ухаживать за стариком.
3. Неудобства. Если в квартире присутствуют определенные неудобства, которые могут повлиять на комфорт проживания, то квартира опять-таки достается арендаторам дешево. К примеру, когда давно не выполнялся ремонт, либо установлена старая, почти сломанная мебель, собственники сами будут идти вам навстречу, чтобы выручать хотя бы немного от квартиры.
4. Конкретные условия проживания. В некоторых случаях квартира нужна лишь на несколько дней в неделю. К примеру, рабочий остается в квартире с понедельника по четверг, а в пятницу отправляется домой в родной город. И тогда жилье освобождается на выходные. Такие условия тоже могут стать серьезной причиной для снижения ставки, ведь на оставшиеся дни можно найти других клиентов (например, сдавать посуточно).
Не стоит забывать про взаимовыгодно сотрудничество. Если в квартире требуется сделать ремонт, то собственник может закупить строительные материалы, и предложить арендаторам делать ремонт по мере возможности. В результате квартиросъемщики получают выгодное жилье, а собственник – выполненный ремонт, причем бесплатный.
Финансовые вопросы
Если вы думаете, сниму квартиру в Николаеве, но подберу вариант дешевле, то следует подготовиться к серьезной работе. Это обусловлено тем, что большинство собственником подготавливают квартиру к сдаче, чтобы повысить ее стоимость. Но в то же время все-таки присутствует возможность получить квартиру на более выгодных условиях:
- Краткосрочная аренда в подходящие сезоны. Если вы приехали в Николаев летом, и ищете жилье непосредственно на летние месяцы (подработать между сессиями, либо пройти лечение и т.д.), то есть возможность подыскать собственников, которые на лето отправляются на дачу. И вы сможете найти вариант, что полностью вас устроит, но при этом заплатите минимум;
- Оплата за несколько месяцев вперед. Когда собственник получает сразу крупную сумму, он сможет сделать вам скидку. Но этот способ подходит для тех, у кого есть определенные сбережения;
- Долгосрочная аренда. Если вы точно знаете, что будете жить в квартире несколько лет, рекомендуется сразу об этом сообщить. Когда арендодатель уверен, что его квартира будет пристроена, причем на продолжительный промежуток времени, он может сделать скидку. Особенно, если вы сможете заплатить сразу за несколько месяцев вперед.
Не забывайте, что всегда присутствует возможность поторговаться. Особенно, если вы арендуете жилье на определенных условиях или с неудобствами. Но получить скидку удастся только в случае, если взаимодействуете с собственником напрямую, а не с посредниками.
